八千代市の外壁塗装業者で『地元で評判なおすすめ会社』リスト【2018年最新版】

八千代市内で外壁塗装を行っている業者の中で『地元で評判の良い信おすすめな会社』リストを掲載しています。外壁塗装で失敗や後悔したくない、八千代市近辺にお住いの方はご参考ください。

住宅の外回りに用いる建材の豆知識 外壁工事を行う際の基礎知識

外壁工事は減価償却費用として計上されるの?それとも修繕費?

投稿日:

減価償却

減価償却費とは、固定資産税の耐用年数に費用分配をする事の費用です。

一般的住宅ではこのような考え方はせず、アパートやテナント経営している方は、これらの手続きが該当していくので、気を付けるようにしましょう。

アパートなどの建物は、他人に貸す物ではありますが、逐次修理をして建物としての状態を保たなければいけない義務が、貸主にはあります。

外壁工事は減価償却費に当たるのか?

そこで注目したいのが、外壁工事を行った際、減価償却費として計上されるのかどうかと言った部分です。

結果論とすれば、どういう目的の為に外壁工事を行ったかによって変わります。 その答えは、大きく2つに分けられます。

千葉県内や八千代市で信頼できると評判の高い「外壁リフォーム業者」リスト

外壁の劣化による外壁工事の場合

色あせ欠け等の外壁の劣化による外壁工事は、修繕費という範囲に入ります。

修繕費は必要経費になるので、申告の際に計上する事が出来ます。その年の収入から差し引く事が出来るので、税金対策になります。

外壁の劣化は無いのに行った外壁工事の場合

外壁の劣化は無いのに美感的に外壁工事を行った場合は、資本的支出に該当します。

資本的支出は、その建物の資産の価値を高める、若しくは耐久性を高める為の目的となります。 モルタル外壁にサイディングを張る等の、物理的に物を付け加える外壁工事は、資本的支出に該当します。

その価値は建物に加えられたとされるので、建物自体の価値を高めます。

外壁工事の減価償却費用の計算方法

資本的支出の場合は、減価償却に該当しますので手続きを行う必要があります。

例えば、外壁工事を行う時点で、建物の耐用年数が10年と仮定します。

資本的支出に該当する外壁工事が100万かかったとすると、10年間で100万円の減価償却費として算出しなければなりません。

1年ごとに、10万円分を減価償却費として経費に加算するという計算になります。

千葉県内や八千代市で評判の高い「外壁リフォーム業者」を確認してみる

千葉や八千代市で信頼できる業者BEST3知ってます?

外壁リフォーム業者≫【外壁リフォームで失敗しない】千葉や八千代で評判の高い業者を確認

-住宅の外回りに用いる建材の豆知識, 外壁工事を行う際の基礎知識
-

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

レンガ調の外壁塗装

レンガ調の外壁を塗装する為の正しい2つの方法ご存じですか?

レンガ調の外壁に塗装を行う為の2つの方法 <目次> その1 ≫2色塗りで綺麗に塗装をし直す その2 ≫透明な塗料で塗装 【確認しよう】≫八千代市付近の方達から信頼されている外装リフォーム店知ってます? …

モルタル外壁の寿命

モルタル外壁の寿命はどれ位?耐久度を上げる塗装工事の秘訣

モルタル外壁の寿命はどれ位?耐久度を上げる塗装工事の秘訣 【目次】 モルタルの寿命はメンテナンスで飛躍的に延びる 意外に古いモルタルの歴史 モルタル外壁のクラックに強い塗装工事を行う事も1つの方法 モ …

外壁オーニングの取り付け方法

外壁にオーニングを取り付けるメリットや後悔しないポイント!

外壁にオーニングを取り付けるメリットや後悔しないポイント! 【目次】 外壁にオーニングを取り付けて適度な日差しの快適な住まいにしよう 快適なオーニングを外壁に付ける為の3つのポイント 技術の無い人がオ …

外壁の水切りサッシ

水切りサッシを付けると『外壁の雨だれ防止』の効果が高い!

水切りサッシを付けると『外壁の雨だれ防止』の効果が高い! 【目次】 外壁にサッシの水切りを付けると汚れ防止に繋がります! 外壁の雨だれを防止する2つのポイント 水切りサッシの設置は専門業者に依頼をしま …

ガレージの外壁

ガレージに壁を作るリフォームをするメリットと注意点まとめ!

ガレージの外壁工事が人気になっているポイントまとめ ≫ ガレージは壁付きの物を選びましょう ≫ 壁付きのガレージへのリフォームはそんなに難しくはない ≫ ガレージのリフォームは業者と打ち合わせを重ねよ …