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外壁工事を行う際の基礎知識

外壁のエフロレッセンスが与える建物への影響と対処方法まとめ

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エフロレッセンス

外壁のエフロレッセンスが与える建物への影響と対処方法

【目次】

≫外壁に発生するエフロレッセンスってなに?

≫エフロレッセンスには2つの種類があります

≫エフロレッセンスが建物に与える影響


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外壁に発生するエフロレッセンスってなに?

外壁に発生するエフロレッセンスとは、白華現象の事を指します。鉄筋コンクリート造の場合に発生する、白く粉を吹いたような状態を指します。

エフロレッセンスが起きている場所は、コンクリートに内部に水が侵入した際に発生する蒸発作用により石灰成分が表面にシミ出して固まってしまう事があります。

エフロレッセンスはクラックが起きている場所に起きる事が多くあり、クラックを伝って表面に石灰成分を発している可能性があります。

そのため、石灰成分が見受けられる箇所はクラックが発生している可能性がある、という事となります。

エフロレッセンスには2つの種類があり、このような状態があります。

エフロレッセンスには2つの種類があります

エフロレッセンスの種類

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一時白華

コンクリート内部にある水分が内部にある石灰成分と一緒に表面にシミだし、水分が蒸発して固まる状態です。

二次白華

外部から水分が侵入し、その水分がコンクリートの表面に移動する際に内部にある可溶性物質も一緒に移動する事で表面にシミ出てきて、つららや綿状に固まる現象です。

エフロレッセンスが発生しているのを見受けられたら、その周りを細かく確認してみましょう。

少しでもクラックがある場合は、そのクラックより漏水に導き劣化を起こしてしまう可能性があります。

エフロレッセンスは、湿度と湿気の差が大きい南側に起きやすい傾向があります。季節の中では、冬に進行しやすい傾向があります。

エフロレッセンスが建物に与える影響

エフロレッセンスが建物に及ぼす影響は、これらが挙げられます。

美観が損なわれる

見た目が白っぽくなって綺麗じゃなくなってしまいますので、美観が損なわれてしまいます。

構造体の機能低下

明らかなクラックが発生している場合は、クラックから水が浸透する事で鉄筋などの鋼材に影響を与えてしまいます。

このような状態になると鉄筋や鋼材の耐久性が損なわれてしまうので、構造体機能の定価へと導いてしまいます。

エフロレッセンスの対策は、美観性の問題であれば清掃をする事で綺麗にする事が出来ます。

根本的なクラックが発生している場合は、防水施工によるクラックを補修して漏水を防ぐ事が大事となります。

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